Курсы
валют
1 USD | 23,79 CZK |
1 EUR | 25,02 CZK |
1 RUB | 0,0000 CZK |
Продажa недвижимости
Хотите купить или продать объект недвижимости в Чехии - поручите это нашим специалистам, что позволит Вам сэкономить время и упростит процедуру оформления.
Комплекс услуг при сопровождении сделки по продаже недвижимости
Специалисты по недвижимости фирмы Best estate проводят консультации по следующим вопросам:
- подробная и детальная информация о недвижимости по целой Чешской республики
• личный риэлтор, который будет предоставлен к вашим услугам в течении всего времени
• предоставление просмотра выбранных вами объектов в удобное для вас время
• подача на регистрацию документов в регистрационную палату
• официальная передача купленной недвижимости
• подготовка протокола передачи с внесением показателей счетчиков на день передачи - Предоставление и подготовка всех необходимых документов для заключения сделки купли-продажи.
• лист собственности из регистрационной палаты
• выписка из торгового реестра
• подготовка и заключение договора купли-продажи или предварительного договора купли-продажи
• предоставление результатов и проведение оценки недвижимости - Обеспечение, подготовка и ознакомление с документами, договорами и необходимыми действиями для заключения сделки.
• договор купли-продажи
• договор о переводе членских прав и обязанностей
• договор о переводе торговой доли
• проведение общего собрания с нотариальной записью
• договор на внесение изменения в торговый реестр
• подача документов и запись в регистрационной палате, торговом суде
• протокол о передаче квартиры дома
Хранение денежных средств
• посредничество в сфере открытия нотариальных, адвокатских и банковских депозитарных счетов для хранения денежных средств.
Помощь в оценке энергоэффективности зданий
Компания «Best Estate» предлагает помощь в оценке энергоэффективности зданий
В соответствии с требованиями Директивы по энергоэффективности зданий наличие сертификата энергоэффективности c указанием уровня энергопотребления здания обязательно для всех зданий на момент их продажи или сдачи в аренду. Чем меньше энергии потребляет здание, тем выше статусная категория маркировки его энергоэффективности.
Основная цель маркировки энергоэффективности состоит в снижении энергопотребления зданий и уменьшении негативного воздействия на окружающую среду. Тем не менее, существуют и другие положительные эффекты. Сертификат выполняет функцию спецификации технических требований к зданию. Наличие сертификата позволяет собственникам, покупателям или будущим арендаторам здания оценить его энергоэффективность и ожидаемые эксплуатационные затраты. Сертификат также позволяет определить мероприятия, проведение которых необходимо для повышения энергоэффективности и потребительской ценности здания.
PENB – сертификат энергоэффективности
• изготовление сертификата энергоэффективности зданий
• классификация зданий в соответствии с энергетическими группами A, B, C. ... G
• оценка энергетической эффективности зданий в кВтч / м ² в год
Условия оформления сертификата:
• Оформление в течение 10 рабочих дней после поступления заказа и получения всей необходимой документации.
• Доставка документов по почте заказным письмом в 3-х экземплярах сразу после оплаты счета.
Для оформления сертификата энергоэффективности ( PENB) необходимо приложить следующие документы:
• проектная документация (техническая документация, планы и др.)
• документация о техническом оснащении здания (если нет, то описание источников отопления здания и получения горячей воды)
• адрес заявителя на получение PENB, на имя которого будет выставлена счет-фактура
• адрес электронной почты и номер телефона заявителя
• номер телефона лица, осуществлявшего проектирование здания
Заявки на оформление PENB и вышеуказанные документы необходимо отправлять:
• в электронном виде на : info@bestestate.cz
• по почте на адрес : BEST ESTATE s.r.o., Ve Smečkách 592/22, 110 00 Praha 1-Nové Město